DECRETO Nº 2.788, DE 29 DE ABRIL DE 1965

APROVA plantas de valores unitários de terrenos e tabelas de valores unitários de construção.

O Prefeito Municipal de Santo André, no uso das faculdades que lhe concede o artigo 52, nº I, da Lei Estadual nº I, de 18 de setembro de 1947, e, de acordo com o disposto no artigo 8º, parágrafos 1º e 2º da Lei nº 1127, de 5 de julho de 1956, parágrafo único do artigo 6º, da Lei nº 1128, de 5 de julho de 1956 e artigo 21, parágrafo 1º e 2º da Lei 1948 de 21 de dezembro de 1962,

D E C R E T A:

Art. 1º - Nos termos do disposto no artigo 5º do decreto nº 2724 de 22/12/64, passam a vigorar a partir de 1º de Maio de 1965, as plantas e valores anexos ao presente decreto.

Art. 2º - Os valores unitários de construção passarão a partir desta data, a ser os constantes da tabela anexa.

Art. 3º - Este decreto entrará em vigor na data de sua publicação, revogadas as disposições em contrário.

Prefeitura Municipal de Santo André, em 28 de abril de 1965.

FIORAVANTE ZAMPOL

PREFEITO MUNICIPAL

BRUNO JOSÉ DANIEL

SECRETÁRIO DA FAZENDA

Registrado nesta divisão na mesma data e publicado.-

RADAMÊS FORTES

DIRETOR DO DEPARTAMENTO DE EXPEDIENTE

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TABELA ANEXA AO DECRETO Nº 2.788, DE 29 DE ABRIL DE 1965.

TIPO R – EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS

R – 1 – Revestimentos especiais nas fachadas, serralheiras fina. Pintura interna e externa a têmpera, tinta com base de gesso ou equivalentes. Tacos de madeira de lei de primeira qualidade. Armários embutidos com revestimento interno. Azulejos de primeira qualidade. Banheiros e cozinha com acabamentos especiais. Materiais de acabamento de boa qualidade. Valor m²..............................................................................................Cr$ 50.000,00

R – 2 – Revestimentos externos especiais em áreas reduzidas. Terraços de pequenas dimensões. Serralherias comum. Pintura interna e externa com meia têmpera nas principais peças e caiação nas demais. Pisos de cerâmica em pequenas áreas ladrilhos hidráulicos, tacos ou soalhos de peroba. Azulejos na cozinha e nos banheiros. Valor m²..............................................................................................Cr$ 40.000,00

R – 3 Ausência de revestimentos especiais ou em áreas muito reduzidas. Caiação interna e externamente. Pisos e ladrilhos hidráulicos ou cimentados. Banheiro, com máximo de 4 peças, no corpo do prédio. Forro de madeira pintado, ou estuque. Azulejos e pisos de cerâmica em áreas muito reduzidas. Valor m²..............................................................................................Cr$ 30.000,00

R – 4 – Pintura externa e interna caiação. Portas tipo calha pintadas a óleo. W.C. externo. Pisos de ladrilhos hidráulicos ou cimento, tacos de assoalho. Fachada simples. Valor m²..............................................................................................Cr$ 20.000,00

R - % - Casa ainda incompleta. Revestimentos parciais. Pintura caiação. W.C. externo. Pisos cimentados, tacos, soalhos ou tijolos. Instalação elétrica externa. Forro parcial. Ausência de muros de vedação do terreno. Valor m²..............................................................................................Cr$ 12.000,00

TIPO A – EDIFÍCIOS - APARTAMENTOS

Revestimentos externos especiais. Serralheria fina. Esquadrias de madeira de primeira qualidade. Pintura a têmpera ou base de gesso. Pisos de granilito, mármores, pastilhas, cerâmicas ou especiais. Banheiros e cozinhas com azulejos de primeira qualidade e acabamentos especiais. Estrutura de concreto armado. A – 1 – Com elevador valor m²...........................................................Cr$ 60.000,00 A – 2 – Sem elevador valor m²...........................................................Cr$ 50.000,00

Revestimentos especiais em pequenas áreas das fachadas. Pisos de ladrilhos hidráulicos, ou cerâmicas em áreas reduzidas. Pintura, caiação. Azulejos comum. A – 1 – Com elevador valor m²...........................................................Cr$ 40.000,00 A – 2 – Sem elevador valor m²...........................................................Cr$ 30.000,00

TIPO L – EDIFÍCIOS COMERCIAIS – LOJAS OU ARMAZÉNS

L – 1 – Revestimentos externos: pastilhas, lito cerâmica ou equivalentes. Paredes internas com emboço ou reboço. Pintura a têmpera., Instalações sanitárias de primeira qualidade. Valor m²..............................................................................................Cr$ 40.000,00

L – 2 – Revestimentos externos e internos bons. Paredes internas com emboço e reboço. Caiação. Instalações sanitárias normais. Valor m²..............................................................................................Cr$ 30.000,00

L – 3 – Revestimentos externos e internos simples. Caiação acabamento geral modesto. Valor m²..............................................................................................Cr$ 20.000,00

TIPO E – ESCRITÓRIOS

Revestimentos externos especiais. Serralheria fina. Esquadrias de madeira de primeira qualidade. Pintura a têmpera ou base de gesso. Pisos de granilito, pastilhas, cerâmica ou especiais. Azulejos de primeira qualidade nos sanitários. Estrutura de concreto armado. E – 1 – Com elevador valor m²...........................................................Cr$ 50.000,00 E – 2 – Sem elevador valor m²...........................................................Cr$ 40.000,00

Revestimentos especiais em pequenas áreas das fachadas. Pisos de ladrilhos hidráulicos, ou cerâmica em áreas reduzidas. Caiação. E – 1 – Com elevador valor m²...........................................................Cr$ 30.000,00 E – 2 – Sem elevador valor m²...........................................................Cr$ 20.000,00

TIPO I – EDIFÍCIOS INDUSTRIAIS

I – 1 – Construção com características industriais definidas. Estrutura para vencer largos vãos. Piso de concreto. Paredes com revestimento de primeira qualidade e barras impermeabilizadas. Dependências destinadas a escritórios, de acabamento esmerado. Valor m²..............................................................................................Cr$ 50.000,00

I – 2 – Construção industrial com estrutura para vãos médios. Piso de concreto. Paredes revestidas. Pé direito até 5 metros. Barra Impermeabilizada. Valor m²..............................................................................................Cr$ 40.000,00

I – 3 – Construções com pilares de concreto ou alvenaria. Vãos inferiores a 8,00 m (oito metros) Alvenaria com ou sem revestimentos. Máximo de três paredes de vedação. Piso cimentado ou de concreto. Barra impermeabilizada. Valor m²..............................................................................................Cr$ 30.000,00

I – 4 – Oficinas ou barracões industriais. Pilares de concreto, alvenaria ou madeira. Pisos com revestimentos. Acabamento simples Barra impermeabilizada. Valor m²..............................................................................................Cr$ 20.000,00

I – 5 – oficinas ou barracões industriais de pequeno porte. Pilares de concreto, alvenaria ou madeira. Pisos sem revestimentos. Ausência de paredes de vedação. Pé direito reduzido. Valor m²..............................................................................................Cr$ 12.000,00